立川駅南口土地区画整理事業(事業中)の概要

立川駅南口土地区画整理事業は、昭和41年に事業認可を受け、現在も事業中です。
換地処分の公告の日は、平成22年3月を予定しています。

○事業名称
　　・立川都市計画立川駅南口土地区画整理事業
　
○事業施行者
　　・立川市

○事業区域面積
　　・約28.2ヘクタール

○事業区域の位置
　　・立川市柴崎町2丁目・3丁目、錦町1丁目・2丁目の各一部

○事業区域全体の平均減歩率(げんぶりつ)
　　・約20％(減価補償金の先行取得による実質減歩率約16％)

　　※減歩率とは土地区画整理事業前の宅地(「従前の宅地」といいます。)と、土地区画整理
　　　事業後の再配置された宅地(「換地」といいます。)の面積差を割合で表したものです。

　　※例えば、従前の宅地200平方メートルに対して換地が170平方メートルである場合、
　　　従前の土地200平方メートルに対して30平方メートルの面積減少ですので、30÷200＝0.15。
　　　よって、その宅地の減歩率は15％です。


○事業の経過

　　・都市計画決定告示　　　　　昭和39年8月21日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(建設省告示第2337号)
　
　　・土地区画整理事業認可　　昭和41年2月17日公告
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(東京都告示第127号)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(事業認可番号：41建都区一発第8号)

　　・事業計画第10回変更　　　　平成18年5月26日公告
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(立川市告示第200号)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(事業認可番号：18都市整区第47号)


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