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都市計画法第53条（建築の許可）について
都市計画施設（都市計画道路、都市計画公園・緑地など）の区域又は市街地開発事業（土地区画整理事業、市街地再開発事業など）の施行区域内において建築物の建築をしようとする場合、許可を受ける必要があります。（都市計画法第53条）
許可の基準は「都市計画課」へ、許可の申請は「建築指導課」へお問い合わせください。
都市計画法第54条（許可の基準）について（建築制限）
建築物が次に掲げる要件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却することができるものであると認められる場合、建築の許可を受けることができます。
- 階数が2階以下
- 地階を有しない
- 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造
建築制限の緩和
都市計画公園・緑地と都市計画道路の区域では、建築物が次に掲げる全ての要件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却することができるものであるときは、建築制限の緩和を受けることができます。
- 市街地開発事業等の支障にならないこと
- 階数が3階以下
- 高さが10m以下
- 地階を有しない
- 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造
- 都市計画施設区域の内外にわたる場合は、区域内の部分を分離できるよう、設計上の配慮をすること
関連ファイル
都市計画施設の区域内における建築の許可と基準（都市計画法第53条・第54条）について（PDF：482KB）
関連リンク
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