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更新日:2020年10月1日

都市計画法第53条(建築の許可)について

都市計画施設(都市計画道路、都市計画公園・緑地など)の区域又は市街地開発事業(土地区画整理事業、市街地再開発事業など)の施行区域内において建築物の建築をしようとする場合、許可を受ける必要があります。(都市計画法第53条)

許可の基準は「都市計画課」へ、許可の申請は「建築指導課」へお問い合わせください。

都市計画法第54条(許可の基準)について(建築制限)

建築物が次に掲げる要件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却することができるものであると認められる場合、建築の許可を受けることができます。

  • 階数が2階以下
  • 地階を有しない
  • 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造

建築制限の緩和

都市計画公園・緑地と都市計画道路の区域では、建築物が次に掲げる全ての要件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却することができるものであるときは、建築制限の緩和を受けることができます。

  • 市街地開発事業等の支障にならないこと53条に係る建築制限の緩和イメージ図
  • 階数が3階以下
  • 高さが10m以下
  • 地階を有しない
  • 主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造
  • 都市計画施設区域の内外にわたる場合は、区域内の部分を分離できるよう、設計上の配慮をすること

関連ファイル

都市計画施設の区域内における建築の許可と基準(都市計画法第53条・第54条)について(PDF:482KB)

関連リンク

都市計画法53条第1項の許可申請手続きについて

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お問い合わせ

まちづくり部都市計画課 

電話番号:042-528-4324

ファックス:042-522-9725

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